Écrit par Stéphanie Mahé, Epoch Times

Depuis 2010, le Southam, un projet immobilier au cœur du quartier international, proposait une version de lofts authentiques qui a su plaire à de nombreux amoureux du patrimoine historique de Montréal. Des murs de briques et de hauts plafonds assuraient le charme des lieux.

Construit en 1916 pour la compagnie Southam Printing, cette impressionnante structure renfermait l'industrie papetière. Situé à quelques minutes du Vieux-Port, autrefois industriellement actif, l'immeuble Southam s'est mérité le titre de pierre angulaire au sein de la communauté des affaires de Montréal. Dans cette continuité, l’esprit du quartier patrimonial revit à travers un nouveau projet.

La deuxième phase, le projet 400 DOWD, dont la construction à l’origine date de 1870, fut le premier immeuble de conception industrielle à être bâti dans la paroisse de la basilique Saint-Patrick.

Southam proposait des lofts authentiques. Le 400 DOWD suggère une nouvelle construction qui comprendra la restauration de la façade existante d’un bâtiment très important pour le secteur. Le 400 DOWD est maintenant classé immeuble historique et est reconnu comme faisant partie du patrimoine architectural.

Ce nouveau projet immobilier s’élancera sur 17 étages et accueillera 120 unités. Il se situe au 400, Dowd entre les rues de Bleury et Saint-Alexandre.

«On conserve donc la façade de cinq étages qui sera intégrée à la nouvelle architecture du bâtiment», précise Noam Schnitzer, un des promoteurs de la compagnie Northcliffe.

Cette restauration gardera donc la hauteur de ses plafonds qui sera jusqu’à 11 pieds 6 pouces sur les cinq premiers étages. En outre, la nouvelle construction juste à côté aura cette même hauteur de mur. Quand aux unités des étages supérieurs, elles seront hautes de 10 pieds.

Dans une tendance épurée, moderne et flexible, le choix des modèles des unités est nombreux. Vingt-trois modèles sont proposés, en partant du studio au 4 1/2. Quelque 75 % des unités posséderont une chambre à coucher.

Situé dans le Quartier International, le 400 DOWD satisfait les travailleurs du centre-ville. Pied-à-terre en ville pour le travail et maison à la campagne pour les fins de semaine, certains y trouvent leur confort et évitent donc les aléas de la traversée journalière des ponts. C’est dans cette perspective que les 3 1/2 ont un grand succès dans le quartier des affaires. De plus, les unités sont équipées entièrement d’électroménagers d’Allemagne, d’une robinetterie d’Italie et de comptoirs en quartz. L’ensemble est très haut de gamme.

Service domotique

L’ensemble du système domotique vous donne l’habilité de contrôler à la base la sécurité de l’unité et aussi d’avoir accès aux caméras qui se trouvent dans le bâtiment. Si vous désirez plus de fonctionnalités, vous pouvez ajouter plusieurs forfaits de fonctionnalités qui vous permettent de contrôler l’air climatisé, le chauffage, l’éclairage et le multimédia, souligne le promoteur.

Vous pourrez adapter l’éclairage et l’ambiance musicale selon vos goûts. Les planchers des unités sont offerts soit en béton poli ou en bois franc. Aussi, toutes les unités seront refroidies avec un système d’air climatisé central et les salles de bains posséderont un plancher chauffant.

Le développement responsable

Cet espace vert en forme de cour intérieure s’étendra sur plus de 15 000 pi2. Il comptera des arbres et des plantes qui agrémenteront les unités d'un environnement tranquille et luxuriantt.

Les promoteurs de Northcliffe, Noam Schnitzer et Mark Dichter, font beaucoup d’efforts et portent une attention particulière à la préservation des immeubles ayant une valeur historique et architecturale. Ils s'engagent à réaliser des projets qui font appel à des questions complexes – telles que l'ajustement du style de vie, le réaménagement urbain et l'environnement – de la manière la plus efficace et la plus significative possible.

Studios : de 481 à 550 pi2, à partir de 189 000 $ + taxes 3 ½ : de 600 à 744 pi2, à partir de 235 000 $ + taxes 4 ½ : de 950 à 1300 pi2, à partir de 386 000 $ + taxes Des services complets de grande qualité Vaste hall principal : des plafonds d’une hauteur de 15 pieds, donnant sur le jardin intérieur Gymnase : situé dans le hall inférieur avec vue sur le jardin Équipement de bien-être : sauna vapeur, sec, salle de repos située dans le hall inférieur Salle polyvalente : entièrement équipée avec cuisine complète et section multimédia Ascenseurs modernes à haute vitesse Espaces de rangement intérieurs : toutes les unités ont un espace de rangement situé au sous-sol Stationnement souterrain : 106 espaces de stationnement Jardin central : 15 000 pi2 de jardin intérieur avec une fontaine Système de sécurité de pointe : avec carte d’accès obligatoire pour toutes les entrées y compris le jardin intérieur sous surveillance vidéo et système d’alarme Salle de yoga à côté du centre de bien-être Vestiaire et remise

                         

 

Si vous désirez de plus amples renseignements, vous pouvez visiter le site : www.400dowd.com